2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
川崎市川崎区
71.4万円/㎡
前年比+6.3%
クオス川崎大師
神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩5分
2010年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,155万円
63.0万円/㎡
1,795
2,702
3,608
4,515
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,608万円
53.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月29日
クオス川崎大師
2,680万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 50.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,680万円 | 53.5万円 | 2階 | 50.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,430万円 | 58.2万円 | 8階 | 41.72㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/12/31 | 2,490万円 | 59.7万円 | 8階 | 41.72㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 2,580万円 | 61.8万円 | 8階 | 41.72㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/09/21 | 2,280万円 | 51.1万円 | 3階 | 44.63㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,400万円 | 53.8万円 | 3階 | 44.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/02 | 2,600万円 | 58.3万円 | 3階 | 44.63㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | クオス川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/31 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 3,180万円 | 57.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/22 | エグゼプリュート大師駅前 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | セルアージュ川崎大師パルティール 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/31 | リベレンス川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅10分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランイーグル川崎東3 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.67㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリオ川崎大師東門前 川崎市川崎区昭和一丁目 | 東門前駅7分 | 3,490万円 | 59.5万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/20 | クオス川崎エスタル 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎駅14分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、川崎市川崎区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して25.1%割安です。